Nyheter

Tenker du på å ombygge eller å renovere bolighuset? Å ombygge eller renovere en allerede reist bygningsmasse krever både god planlegging og spesialkompetanse. Med en totalentreprenør kan du være sikker på at arbeidet blir godt gjennomført, og sikrer deg drømmeboligen.

Hva skal du tenke på når du skal ombygge eller renovere huset?

I jakten på drømmeboligen er det flere forskjellige tiltak du kan gjøre. Har du allerede en bolig hvor du trives godt, men som kanskje trenger et ansiktsløft, eller hvor eksempelvis et tilbygg vil øke funksjonaliteten, så har du også kanskje vurdert å renovere eller å ombygge.

Ansnes Entreprenør AS har lang erfaring med en rekke forskjellige spesialtilpassede prosjekter som totalentreprenør, av alt fra standard bolighus til samarbeid med kommunen om komplekse bevaringsverdige bygninger. Det er flere ting du skal tenke på når du vurderer å ombygge eller renovere hjemmet ditt, her har vi samlet en liste over de viktigste momentene.

Nøye planlegging og budsjett

Som med ethvert omfattende prosjekt, er det viktig at du danner deg et så godt overblikk som mulig. Både over hva som trengs å gjøres, ulike tillatelser og regler som du må følge og ikke minst, din egen økonomiske situasjon. Et godt tips er derfor å lage deg et budsjett, gjerne i samarbeid med banken på forhånd. 

Ta gjerne en titt på de tjenestene som vi tilbyr knyttet til ombygging av hus eller renovering.

Tillatelser og regler

Den gjeldende lovgivningen er definert i plan- og bygningsloven i tillegg til tilhørende forskrifter som byggteknisk forskrift (TEK17) og saksbehandlingsforskriften (SAK10), som definerer de ulike kravene til hvordan man kan bygge, rive eller renovere bygg.

Hvilke tillatelser og regler du skal overholde kommer helt an på hvilket ombyggings- eller renoveringsprosjekt du skal gjennomføre. Vanlig vedlikehold og kosmetiske endringer er ikke søknadspliktig, mens byggeprosjekter som fører til endringer på bygningens struktur, fasade, brannsikkerhet eller bruksformål, krever som regel at det sendes inn en søknad til kommunen.

Hvis ombyggingsprosjektet er mer omfattende, er det lurt å konsultere en fagperson, som eksempelvis en arkitekt, ingeniør eller entreprenør. Da er det fagpersonen som stiller som ansvarlig søker og må fylle ut og sende inn søknaden til kommunen.     

Tekniske løsninger og funksjonalitet

Det er en rekke valg du skal treffe når du skal ombygge eller renovere et bolighus, og det finnes flere tekniske og energibesparende løsninger på markedet som gjør hverdagen både enklere og mer behagelig. For eksempel sørger bedre isolasjon for at varmen ikke løper ut, mens såkalt smarthus-teknologi integrerer tekniske løsninger mer sømløst i selve bygningen. Uansett vil vi anbefale deg å forhøre deg med en fagperson, eller oppsøke en helhetlig løsning som en totalentreprenør gir. 

Ta en titt på de ulike prosjektene hvor vi har vært ansvarlig søker.

Valg av håndverker og entreprenør

Skal du gjennomføre et større ombyggings- eller renoveringsprosjekt, krever det som regel en helt særlig kompetanse. Alt fra innsending av søknad som tar for seg alle byggtekniske formål, til prosjektering og budsjettering kan både bli mye smidigere og gi deg en særlig trygghet på at boligen du bygger er ment for å vare.

Vi i Ansnes AS er hva man kaller en totalentreprenør. Det vil si at vi tar oss av alle aspekter ved ditt ombyggings- eller renoveringsprosjekt. I oss har du en trygghet på at ditt prosjekt blir gjennomfør på en trygg, sikker og kompetent måte.